Nový stavební zákon přinesl do právní praxe institut veřejnoprávních plánovacích smluv, které umožňují investorům a municipalitám uzavírat závazné dohody v souvislosti s povolováním a realizací konkrétních stavebních záměrů. Oproti dřívějším soukromoprávním smlouvám o spolupráci přináší charakter veřejnoprávní smlouvy velké množství novinek v této oblasti, které je třeba reflektovat jak z pozice zástupců měst a obcí, tak z pozice investorů a jejich poradců.
Webinář se bude věnovat veřejnoprávním plánovacím smlouvám a jejich specifikům oproti dosavadním smlouvám o spolupráci uzavíraným mezi municipalitami a investory. Pozornost bude zaměřena nejen na obsah plánovacích smluv (včetně práv a povinností měst a investorů), ale i na zvláštní procesy spojené s veřejnoprávními smlouvami – například zrušení či přezkum plánovací smlouvy nebo rozhodování sporů z veřejnoprávních smluv.
V průběhu webináře budou diskutovány i konkrétní rady a doporučení pro přípravu i aktualizaci zásad pro spolupráci s investory a vzorových plánovacích smluv. Nebudou opomenuty ani konkrétní příklady z praxe vybraných municipalit či metodická příručka Ministerstva pro místní rozvoj pro uzavírání plánovacích smluv.
V neposlední řadě budou analyzovány také speciální druhy plánovacích smluv jako je například plánovací smlouva pro dostupné nájemní bydlení nebo podmiňující plánovací smlouva, jejíž uzavření může být stanoveno v územním nebo regulačním plánu jako podmínka pro „odemčení“ výstavby ve vybrané lokalitě.
Program webináře:
1. „staré“ plánovací smlouvy a smlouvy o spolupráci
- plánovací smlouvy pro účely vydání regulačního plánu
- plánovací smlouvy pro účely vydání územního rozhodnutí
- kontribuční smlouvy o spolupráci
2. veřejnoprávní plánovací smlouvy
- rozdíly mezi veřejnoprávními a soukromoprávními smlouvami
- závazky vyplývající z plánovací smlouvy pro municipality a investory
- důsledky porušení plánovací smlouvy
3. specifika veřejnoprávních plánovacích smluv
- přezkum plánovací smlouvy nadřízenými správními orgány
- výpověď a zrušení plánovací smlouvy
- řešení sporů z plánovacích smluv
4. zvláštní druhy plánovacích smluv
- podmiňující plánovací smlouvy (v územním či regulačním plánu)
- plánovací smlouvy o dostupném nájemním bydlení
5. doporučené změny vyvolané novým stavebním zákonem
- změny vyvolané novou právní úpravou a konkrétní doporučení pro úpravu metodických dokumentů a vzorových smluv
- uveřejňování plánovacích smluv
6. metodické dokumenty pro spolupráci s investory a jiné obecní zásady
- příklady best practise (např. Metodika spoluúčasti investorů na území HMP)
7. diskuse
Webinář je určen pro municipality, soukromé i veřejné investory, developery, vlastníky veřejné infrastruktury a další subjekty podílející se na realizaci různých druhů stavebních projektů. Ocení jej pracovníci obcí, měst i krajů, projektoví manažeři, zaměstnanci developerů a investorů, jakož i inženýři, právníci a další konzultanti a poradci v oboru stavebnictví a developmentu.
CENA WEBINÁŘE ZAHRNUJE:
V ceně je zahrnut přístup k živému přenosu přednášky v určený den a čas konání. Dále textové materiály v elektronické podobě, které účastník obdrží v pozvánce den před konáním webináře. Cena nezahrnuje přístup k záznamu webináře, pokud je pořizován.
STORNO PODMÍNKY:
Veškeré změny a storna přijímáme pouze písemně. Zrušení objednávky na seminář nebo webinář je možné provést na základě stornovacích podmínek: bez poplatku do 15 dnů před zahájením akce, v případě zrušení 14 až 8 dnů před zahájením vzniká povinnost uhradit storno poplatek ve výši 50 % z celkové ceny akce včetně DPH, v případě zrušení účasti 7 a méně dní před konáním vzniká povinnost uhradit 100 % z ceny akce včetně DPH. V případě, že se účastník nemůže na seminář dostavit nebo se zúčastnit živého vstupu na webináři, může za sebe poslat/přihlásit náhradníka. Jestliže bude seminář nebo webinář zrušen ze strany poskytovatele, účastníkovi bude vrácena cena v plné výši. Pořadatel si vyhrazuje právo na změnu programu, termínu akce, změnu místa konání a lektora. Je povinen o těchto skutečnostech informovat účastníka včas před zahájením akce, a to buď telefonicky nebo e-mailem. Na základě těchto změn se na účastníka nevztahují žádné storno podmínky.
Plné znění obchodních podmínek naleznete ZDE.
HARMONOGRAM:
9:00–9:05 Úvod, slovo organizátora, představení lektora
9:05–10:15 I. ČÁST WEBINÁŘE
10:15–10:30 Přestávka
10:30–11:30 II. ČÁST WEBINÁŘE
11:30–11:45 Přestávka
11:45–13:00 III. ČÁST WEBINÁŘE
KDY OBDRŽÍTE MATERIÁLY?
Den před konáním webináře obdržíte postup/instrukce jak se přihlásit, odkaz k přihlášení do virtuální místnosti a materiály v elektronické (PDF) podobě. Webinář probíhá v aplikaci Microsoft Teams, kterou není nutné instalovat, přihlásíte se přes webové rozhraní.
MÁTE DOTAZY NA LEKTORA?
Své dotazy můžete posílat předem na jana.berankova@beck.cz. Lektor je zohlední ve svém výkladu a zodpoví.
NEVYHOVUJE VÁM TERMÍN WEBINÁŘE?
Kontaktujte nás na anna.kamenicka@beck.cz.
AKREDITACE
Jsme akreditovanou vzdělávací institucí Ministerstva vnitra podle zákona č. 312/2002 Sb., oprávněnou ke vzdělávání úředníků územních samosprávných celků (akreditace č. AK/I-7/2026).
Absolventům vzdělávací akce Akademie C. H. Beck, kteří vykonávají činnost úředníka ve smyslu zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků, bude po jejím ukončení vydáno osvědčení o absolvování akreditovaného vzdělávacího programu.
Přihlášením na webinář Akademie C. H. Beck dává účastník souhlas k pořizování zvukové a obrazové dokumentace ze strany společnosti. Pokud je během webináře pořizován záznam, účastníkovi na poskytnutí přístupu k tomuto záznamu nevzniká nárok. Viz https://www.beck-seminare.cz/obchodni-podminky/.
